VENDU--Villa individuelle plain-pied + sous-sol, piscine et jardin

CH-1749 Middes

Prix sur demande
VENDU--Villa individuelle plain-pied + sous-sol, piscine et jardin
Vendu
19 photos

Descriptif

VENDU !
A Middes (Glâne), à 7 km de Payerne ! Cette propriété parfaitement entretenue tout comme ses extérieurs, fera le bonheur d'une petite famille ou un couple en recherche de calme et d'ensoleillement.
En fin d'impasse, sise sur une parcelle plate et clôturée, ravissante villa individuelle récente de 4,5 pces de plain-pied avec un sous-sol habitable en partie; elle dispose de 2 terrasses dont une est couverte, d'une piscine chauffée par PAC, d'un cabanon de jardin et de plusieurs arbres fruitiers.
Un espace vert clôturé pour les chiots, un couvert pour 2 voitures et 5-6 places de parc complètent ce bien.
Le quartier résidentiel sans nuisance de la route profite d'une vue partielle sur le Lac de Neuchâtel et le Jura.

LES POINTS FORTS :
- Construction de qualité datant de 2011 par des entreprises locales,
- chauffage par sonde géothermique distribué par le sol (PAC eau-eau),
- fenêtres et baies vitrées en PVC avec triple vitrage isolant, toutes dotées de moustiquaire,
- système d'alarme,
- adoucisseur d'eau,
- piscine enterrée d'env. 30 m2 et 1,50m de profondeur,
- couvert pour 2 voitures (réfection récente de la peinture) et 5-6 places de parc.
- EFFICACITE ENERGETIQUE : note B.

CHARGES MENSUELLES AVANTAGEUSES D' ENV. FR. 150.- (CHAUFFAGE, ELECTRICITE, EAU CHAUDE !

REZ-DE-CHAUSSEE: (surface habitable d'env. 105 m2)
- hall d'entrée,
- séjour avec poêle suédois, espace repas et accès à l'extérieur,
- cuisine entièrement équipée avec ilôt central,
- 1 chambre avec dressing,
- 1 chambre/bureau,
- 1 salle de bain avec baignoire jacuzzi, wc-lavabo,
- 1 wc-lavabo pour visiteurs,
- accès au sous-sol.

SOUS-SOL: (surface habitable de 28 m2 + surface utile d'env. 40 m2)
- Hall/dégagement,
- 1 chambre avec fenêtre dotée de moustiquaire et de store électrique + accès direct à l'extérieur (raccordé en eau et électricité pour y installer une kitchenette),
- 1 salle de douche, wc-lavabo,
- buanderie équipée d'un lave-linge et sèche-linge,
- local technique avec adoucisseur d'eau et chauffe-eau de 300 lt,
- cave et réduit.

SITUATION:
Accès autoroutiers à Payerne, 8 km, ou Matran à 13 km;
Romont est à 10 km;
Fribourg à 18 km;
Berne à 50 km;
Lausanne à 44 km.


Personne à contacter pour tout renseignement et visites:
Lis-immob, Mme Elisa ROMANO
Tél. 079 644 20 03
www.lis-immob.ch

Commodités

Environnement
Village
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Pavillon de jardin
Places de parc couvertes
Parking
Piscine
Construit sur un terrain plat
Intérieur
Accès pour handicapés
Equipement
Cuisine avec ilot
Plaques vitrocéramiques
Four
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Cave à vin
Lave-linge
Sèche-linge
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Alarme

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
11438-ER
Nombre d'étage(s) total
2
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
130 m²
Surface terrain
882 m²
Surface galetas
114 m²
Volume
909 m³
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Pompe à chaleur eau-eau
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur eau-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.9 %
Disponibilité
01.09.2022
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
690 m