VENDU !!!
Vous recherchez intimité et des espaces de vie paisibles et verdoyants proches de toutes commodités?
Alors cette belle propriété située sur les hauts de Payerne dans un quartier résidentiel calme et sans nuisances de la route, fera votre bonheur ! Son jardin d'agrément est magnifiquement arboré, composé de quelques arbres fruitiers et d'ornement.
La maison et ses extérieurs particulièrement bien entretenus se trouvent dans une rue en fin d'impasse, profitant d'un ensoleillement optimal.
Le logement de 5,5 pces de 136 m2 est réparti sur 2 niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent des espaces de vie emplis de lumière et à l'étage la partie nuit.
Le sous-sol de 68 m2 entièrement excavé, comprend différents disponibles et local technique.
Une dépendance construite en 2013 en forme de L de 46 m2 fait face à la piscine enterrée de 8 x4 m2 avec couvert. Elle dispose d'une grande pièce à vivre dotée d'une salle de douche et wc-lavabo. Un climatiseur à air chaud et froid, un four à pizza et un poêle à bois complètent ce bien d'exception!
La propriété comprend encore 2 garages box indépendants avec portes automatisées, 5-6 places de parc pavées, un grand barbecue couvert, un atelier, divers réduits et un emplacement prévu pour animaux domestiques (grillage à disposition).
COMPRIS DANS LE PRIX: le frigo américain et toutes les machines de sport et équipement sportif se trouvant au sous-sol.
- SURFACE DE LA PARCELLE: 779 m2;
- SURFACE HABITABLE : env. 182 m2;
- SURFACE UTILE: env. 126 m2;
- VOLUME TOTAL: 873 m3.
Le centre-ville ainsi que la gare CFF, les écoles, le gymnase intercantonal de la Broye /GYB, se trouvent à quelques minutes à pied.
DISTRIBUTION:
SOUS-SOL:
- Local technique (chauffage et buanderie équipée);
- une grande pièce aménagée en salle de sport;
- disponibles et cave.
REZ-DE-CHAUSSEE:
- Hall d'entrée avec grande armoire intégrée;
- cuisine de bon standing bien équipée avec frigo américain et accès à une terrasse dallée exposée au Nord;
- lumineux séjour/salle à manger doté d'un canal de cheminée, orientation Sud-Ouest, et accès direct à la terrasse couverte et à la piscine.
ETAGE:
- Dégagement;
- 4 chambres à coucher, chacune dotée de moustiquaire;
- salle de bain avec baignoire d'angle à bulles, douche à jets pour massage, wc et double-lavabos.
GALETAS:
Accès au galetas par une trappe au plafond.
Dossier complet et visite :
contacter Mme Elisa Romano
079 644 20 03 - e-mail : info@lis-immob.ch
VENDU !!!-Villa individuelle avec piscine, dépendance, garages
CH-1530 Payerne, quartier résidentiel
Prix sur demande
Vendu
22 photos
Descriptif
Situation
- Accès autoroutiers à 5 min;
- Lausanne et Berne sont à env. 40 min;
- Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.
- Lausanne et Berne sont à env. 40 min;
- Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.
Commerces
Les magasins et commerces sont également à quelques minutes à pied et les centres commerciaux à 5 min en voiture.
Construction
Pour la maison, construction traditionnelle de qualité avec isolation périphérique datant de 2004 avec toiture à 2 pans recouverte de tuile; celle de la dépendance et la piscine date de 2013.
Le chauffage central à mazout est distribué par le sol.
Les fenêtres et baies vitrées de la maison sont en bois-Alu avec double vitrage isolant et ceux de la dépendance sont en PVC avec triple vitrage isolant.
Les sols sont recouverts de carrelage pour la partie jour et de parquet stratifié pour la partie nuit.
Le chauffage central à mazout est distribué par le sol.
Les fenêtres et baies vitrées de la maison sont en bois-Alu avec double vitrage isolant et ceux de la dépendance sont en PVC avec triple vitrage isolant.
Les sols sont recouverts de carrelage pour la partie jour et de parquet stratifié pour la partie nuit.
Remarques
LIBRE A CONVENIR
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Arrêt de bus
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Aire de jeux
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
○ Piscine publique
○ Manège
○ Proche d'un golf
○ Musée
○ Cinéma
○ Salle de spectacle
○ Monuments religieux
○ Hôpital / Clinique
Extérieur
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Verdure
○ Dépendance
○ Parking
○ Garage
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Véranda
○ Réduit
○ Atelier
○ Piscine
○ Armoires encastrées
○ Climatisation
○ Moustiquaire
○ Poêle suédois
○ Raccordement pour poêle suédois
○ Double vitrage
○ Triple vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Four
○ Réfrigérateur
○ Congélateur
○ Lave-vaisselle
○ Frigo américain
○ Lave-linge
○ Sèche-linge
○ Douche
○ Baignoire
○ WiFi
○ Connexion Internet
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Très bon
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Efficacité énergétique
L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.
Caractéristiques
Catégorie
Villa
Référence
11437-ER
Nombre de pièce(s)
6.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Surface terrain
779 m²
Volume
873 m³
Année de construct.
2004
Année de rénovation
2013
Type de chauffage
Mazout
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
450 m
Distances
Transports publics
1 km
Ecole primaire
1 km
Ecole secondaire II
1 km
Commerces
1 km
Poste
1 km
Banque
1 km
Hôpital
1 km
Restaurants
1 km