Propriété sans vis-à-vis à l'abri des regards et proche de la ville !

CH-1530 Payerne

Prix sur demande
Propriété sans vis-à-vis à l'abri des regards et proche de la ville !
Nouveau
10 photos

Descriptif

Entre ville et campagne - à quelques minutes à pied de toutes commodités et infrastructures de la ville de Payerne !

Intimité et privacité en bordure de zone agricole pour cette propriété bien arborée entièrement clôturée, sise sur un terrain plat de 1'137 m2.
Hors zone à bâtir, à l'abri des regards et sans vis-à-vis, elle fera le bonheur d'un couple ou d'une petite famille détenant des animaux domestiques, recherchant peu de voisinage, tranquillité et surtout beaucoup d'espaces verts.

La maison pleine de charme avec poutres apparentes, lumineuse et particulièrement bien soignée, a subi agrandissement et rénovation au fil des années au gré de ses propriétaires.
Elle dispose d'un logement de 4,5 pces sur 2 niveaux d'une surface habitable d'env. 90 m2 et env. 45 m2 de surface utile au sous-sol où l'on trouve caves et disponibles.
Un garage, 2 cabanons de jardin en bois et 3 places de parc extérieures complètent ce bien.


SITUATION:
- Accès autoroutiers à 3 min.
- Lausanne et Berne sont à env. 40 min;
- Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.

COMMERCES ET ECOLES :
Les commerces et centres commerciaux sont à quelques min. à pied, tout comme les écoles primaires et secondaires, ainsi que le Gymnase inter-cantonal de la Broye (GYB).

TRANSPORTS:
Arrêt de bus à proximité et gare CFF à 6-7 min. à pied.

CONSTRUCTION:
- Construction en béton et bois datant de 1944, avec toiture à 2 pans recouverte de tuile;
- Fenêtres en bois avec double vitrage isolant;
- Chauffage central à mazout distribué par radiateurs (cuve de 6'000 lt)
- Sols recouverts de carrelage au rez et de parquet en bois massif à l'étage;


DISTRIBUTION:
SOUS-SOL :
Accès par escaliers extérieurs:
- local technique,
- 2 disponibles,
- buanderie équipée avec lave-linge et sèche-linge (neuf)

REZ SUPERIEUR :
- hall d'entrée et un espace de rangement,
- une chambre ou bureau,
- salle de bain avec baignoire, douche, wc-lavabo,
- cuisine entièrement équipée (appareils MIELE récents) ouverte sur l'espace repas et le séjour.

ETAGE :
- corridor de distribution et réduit,
- 2 spacieuses chambres à coucher avec plafonds lambrissés, dont une avec armoires intégrées,
- accès à un balcon dans chaque chambre.

ANNEXES ET AMENAGEMENTS EXTERIEURS:
- un garage,
- 3 places de parc extérieures pavées,
- 2 pavillons de jardin en bois,
- un grand jardin verdoyant, bien arboré et clôturé,
- un espace grillagé pour animaux domestiques,
- une terrasse au sud-ouest avec barbecue.


DOSSIER COMPLET ET VISITES:
contacter Mme Elisa Romano au 079 644 20 03
www.lis-immob.ch

Commodités

Environnement
Centre-ville
Verdoyant
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Centre sportif
Piscine publique
Proche d'un golf
Sentiers de randonnée
Musée
Cinéma
Salle de spectacle
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Pavillon de jardin
Parking
Garage
Intérieur
Cuisine ouverte
Cave
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Poutres apparentes
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléréseau
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Parquet ancien
Etat
Bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Belle vue
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Jura
Style
Rustique

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
11427ER
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
1
Surface habitable
90 m²
Surface terrain
1137 m²
Volume
487 m³
Année de construct.
1944
Année de rénovation
2010
Type de chauffage
Mazout
Eau chaude sanitaire
Mazout
Installation de chauffage
Radiateur
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
450 m

Distances

Gare
1 km
Transports publics
100 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
1 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
1 km
Gymnase
1 km
Commerces
500 m
Poste
1 km
Banque
1 km