Maison d'angle de 5 pces à rénover, bon potentiel, dépendances, jardin

CH-1484 Granges-de-Vesin, rte de Chéseau

CHF 390'000.-
Maison d'angle de 5 pces à rénover, bon potentiel, dépendances, jardin
Nouveau
9 photos

Descriptif

A 5-6 min. des accès autoroutiers et d'Estavayer-le-Lac, dans un village paisible de la Broye fribourgeoise.

*** Bien idéal pour qui est en recherche d'un objet immobilier à rénover et à personnaliser selon ses propres envies***

Cette maison d'angle partiellement excavée située en "zone centre village," comprend un logement de 5 pces sur 2 niveaux, avec combles aménageables d'env. 85 m2 , et plusieurs dépendances.

- Indice brut d’utilisation du sol : maximum 0.80 (indice complémentaire de 0.25 pour les parkings souterrains)
- Indice d’occupation du sol : maximum 0.60

- Surface de la parcelle : 712 m2;
- volume : 1053 m3;
- surface habitable actuelle: env. 110 m2;
- surface utile: env. 85 m2.

Au niveau des écoles, un ramassage est assuré entre les communes voisines par bus scolaires (Les Montets, Cugy, Estavayer-le-Lac)
Ecole secondaire : Cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac;
Ecoles supérieures : Gymnase intercantonal de la Broye à Payerne.

Contact visite :
Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03

Situation

- Estavayer-le-Lac et Payerne, à 5 km;
- Lausanne, à 55 km;
- Yverdon et Fribourg à env. 26 km.

Commerces

A Estavayer-le-Lac.

Transports

Transports publics à proximité

Sous-sol

une cave de 20m2

Rez-de-chaussée

- Un corridor de distribution menant à une cuisine équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le séjour,
- une salle de bain avec baignoire, wc-lavabo.

- A l'arrière se trouvent la buanderie donnant accès à l'extérieur, un disponible, une dépendance et un bûcher.

1er niveau

- Corridor de distribution,
- 4 chambres à coucher.
Accès aux combles par une trappe au plafond.

Annexe

Plusieurs dépendances et un cabanonde jardin.

Aménagements extérieurs

Un bel espace vert engazonné.
Possibilité d'aménager des places de parc extérieures.

Remarques

Libre selon entente.
*** Prix pouvant être discuté ***

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Aire de jeux
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Sentiers de randonnée
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Cabanon
Intérieur
Cheminée
Douche
Baignoire
Grenier
Réduit
Avec cachet
WC séparés
Equipement
Cuisine équipée
Satellite
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Travaux envisagés

Caractéristiques

Catégorie
Maison à rénover
Référence
1287-ER
Nombre de pièce(s)
5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
1
Nombre de WC
1
Surface habitable
110 m²
Surface terrain
712 m²
Surface cave
20 m²
Surface galetas
85 m²
Volume
1053 m³
Année de construct.
1967
Année de rénovation
1979
Type de chauffage
Bois
Impôt communal
77.4 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
507 m

Distances

Commerces
5 km
Transports publics
200 m
Autoroute
5 km
Ecole primaire
5 km
Ecole secondaire
5 km