Bel appartement de 4.5pces plain-pied, avec jardin,cave, 2 pl.de parc

CH-1566 St-Aubin FR, Rte de Domdidier 9

CHF 579'000.-
Bel appartement de 4.5pces plain-pied,  avec jardin,cave, 2 pl.de parc
Exclusivité
18 photos

Descriptif

***A SAISIR RAPIDEMENT ***
Sans vis-à-vis direct, ravissant appartement fonctionnel de plain-pied d'env. 110 m2 habitable, disposant encore d'une terrasse couverte au Sud-Est de 25 m2 et d' un jardin clôturé d'env. 60 m2.
Sa vue dégagée sur la campagne verdoyante face à une zone agricole et proche du centre du village, saura ravir une famille recherchant intimité et tranquillité.


CONSTRUCTION:
- L'immeuble de 6 appartements en PPE avec ascenseur, est en excellent état d'entretien; construit en 2012, il est doté d'une isolation correspondant à la catégorie Minergie.
- Le chauffage à gaz basse température, est distribué par le sol et la production d'eau chaude assurée par des panneaux solaires en toiture.
- Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC avec triple vitrage isolant;
- Les stores sont électriques au séjour et manuels dans les chambres;
- Les sols sont recouverts d'un magnifique carrelage pour la partie jour et de parquet pour la partie nuit.


DISTRIBUTION :
- Entrée et dégagement doté de plusieurs armoires intégrées;
- La cuisine ouverte sur le séjour est agencée avec des matériaux de qualité (plans de travail en granit, frigo américain, four pyrolyse multi-fonctions);
- Le lumineux séjour d'env. 55 m2, disposant d'un canal de cheminée, accède au jardin et à la terrasse dallée couverte dotée de 3 stores soleils en toile de tente;
- 1 chambre à coucher parentale d'env. 16 m2, attenante à sa salle de douche privative et espace de rangement;
- 2 chambres à coucher de 12 m2 chacune,
- 1 salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos.


COMPRIS DANS LE PRIX :
- Tondeuse à gazon;
- colonne de lavage-séchage privative dans la buanderie commune,
- cave avec prise électrique,
- grand local (salle de fitness équipée) à disposition des habitants de l'immeuble,
- 2 places de parc, dont une est couverte.


Plusieurs commerces ainsi que les écoles primaires, une garderie d'enfants et les transports publics se trouvent au village, situé à quelques minutes en voiture du Lac de Neuchâtel.
Le transport des écoliers est assuré par bus pour les élèves fréquentant l'école secondaire à Domdidier.

Charges PPE : env. Fr. 330.-/mois.

CONTACT VISITE :
Mme Elisa Romano
079 644 20 03
www.lis-immob.ch

Situation

- Domdidier est à 3.5 km;
- Avenches est à 7 km;
- Payerne, à 10 km;
- Fribourg, à 20 km;
- Berne, à 43 km.
- Accès autoroutiers à Avenches et Payerne.

Remarques

LIBRE A CONVENIR

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Commerces
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Places de parc couvertes
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Cuisine ouverte
Dressing
Cave
Salle fitness
Armoires encastrées
Raccordement pour poêle suédois
Triple vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
WOK vitrocéramique
Four
Four à vapeur
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Douche
Baignoire
Téléphone
WiFi
Connexion Internet
Stores électriques
Interphone
Concierge
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée
Vue
Dégagée
Imprenable
Sans vis-à-vis
Champêtre
Jardin
Alpes

Caractéristiques

Catégorie
Appartement de plain-pied
Référence
1359-ER
Niveau
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s)
4.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Surface habitable
110 m²
Surface terrasse
25 m²
Surface jardin
60 m²
Année de construct.
2012
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Solaire
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 330.-/mois

Nombre de places de parc

Intérieur (incl.)
1x
Extérieur (incl.)
1x