Plaisante maison individuelle rénovée, excavée, avec jacuzzi et garage

CH-1683 Chesalles-sur-Moudon

CHF 810'000.-
Plaisante maison individuelle rénovée, excavée, avec jacuzzi et garage
Baisse de prix
23 photos

Descriptif

BEL OBJET A SAISIR RAPIDEMENT A 30 MIN. DE LAUSANNE !
Privacité et intimité sont les premières impressions que donne cette spacieuse maison de 5,5 pces, excavée, entièrement rénovée (hormis la cuisine) et en parfait état d'entretien.
Elle se trouve à 4 km de Lucens, en position dominante, dans un quartier verdoyant avec très peu de voisinage et profitant d'un agréable dégagement sur la campagne.

Sa terrasse couverte à l'abri de tous regards et son espace vert bien arboré feront le bonheur de qui recherche tranquillité et intimité.
Un jacuzzi extérieur complète le confort de cette propriété sur laquelle se trouve de nombreux arbres fruitiers et d'ornement.

Le logement d’env. 180 m2 habitables est répartit sur 2 niveaux, et le sous-sol comprend encore 90 m2 de surface utile, dont un garage intérieur.

TRAVAUX CONSEQUENTS RECEMMENT EFFECTUES :
- pose d'une isolation périphérique et réfection des façades extérieures, (2019)
- fenêtres et baies vitrées en PVC avec triple vitrage isolant, la plupart étant dotée de moustiquaire,
- pose des stores manuels en remplacement des volets,
- réfection des peintures, des sols et lambrissage des plafonds,
- pose de radiateurs rayonnants radiant, économiseurs d'énergie.

CECB (Certificat énergétique cantonal des bâtiments) :
- Efficacité de l'enveloppe: note C
- Efficacité énergétique globale : note D


Distribution:
SOUS-SOL:
- Entrée et spacieux dégagement avec armoires intégrées,
- un disponible aménagé en un charmant carnotzet,
- un grand garage avec porte automatisée et espace atelier de bricolage, avec accès direct au logement,
- un local technique et cave;
- local buanderie.

ETAGE:
- Corridor de distribution avec armoires intégrées et réduit,
- cuisine équipée habitable avec sortie sur l'extérieur,
- spacieuse et chaleureuse pièce à vivre avec cheminée, (env. 45 m2) accédant au jardin et à une ravissante terrasse couverte à l'abri de tout regard,
- 1 chambre à coucher,
- 1 salle de douche, wc-lavabo

COMBLES:
- 3 belles chambres à coucher,
- 1 grande salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos.


ECOLES:
Un ramassage scolaire est organisé par l'AISMLE (Association Intercommunale Scolaire de Moudon, Lucens et Environs).

Les commodités - magasins, centres commerciaux, gare CFF - etc.. se trouvent à Lucens pour les plus proches et à Moudon.

Personne à contacter pour visiter :
Mme Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
e-mail : info@lis-immob.ch

Situation

- Lausanne et Bulle sont à env. 29 km;
- Moudon et Lucens à env. 5 km;
- Romont est à 11 km;
- Payerne, accès autoroutiers à 19 km;
- Lausanne-Vennes, accès autoroutiers à 24 km.

Construction

Construction datant de 1989 en béton pour le sous-sol et en bois pour les étages; toiture 2 pans recouverte de tuile.

Aménagements extérieurs

- pavillon de jardin en bois,
- jacuzzi extérieur,
- 2 terrasses dallées dont une est couverte, avec barbecue,
- bel espace vert avec plusieurs arbres fruitiers et d’ornement.

Remarques

Possibilité de reprise d'un crédit au taux bloqué très avantageux de 0,68% et de vendre meublé !

Commodités

Environnement
Village
Verdoyant
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole primaire
Ecole secondaire
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Verdure
Cabanon
Parking
Jacuzzi
Intérieur
Garage
Cave
Carnotzet
Réduit
Partiellement meublé
Armoires encastrées
Moustiquaire
Cheminée
Triple vitrage
Lumineux
Traversant
Avec cachet
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Lave-linge
Baignoire
Douche
Connexion Internet
Sol
Carrelage
Etat
Très bon
Rénové
Exposition
Sud
Ensoleillement
Favorable

Efficacité énergétique

L'étiquette énergétique résulte de l'évaluation de la performance énergétique globale (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage et autres postes de consommation) et de la performance de l’enveloppe d'un bâtiment.

Caractéristiques

Catégorie
Maison individuelle
Référence
11425-ER
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
180 m²
Surface terrain
1000 m²
Surface utile
90 m²
Surface bâtie
117 m²
Volume
882 m³
Année de construct.
1989
Année de rénovation
2019
Type de chauffage
Electrique, Bois
Installation de chauffage
Radiateur
Coûts de chauffage
CHF 250.-/mois
Impôt communal
0.69 %
Disponibilité
Immédiatement
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
700 m

Distances

Autoroute
20 km
Ecole primaire
5 km
Ecole secondaire
5 km
Gymnase
19 km
Commerces
4 km