Maison de 2 appartements rénovés - travaux en cours de finition -

CH-1535 Combremont-le-Grand, au village

CHF 995'000.-
Maison de 2 appartements rénovés - travaux en cours de finition -
22 photos

Descriptif

A 10 min de Payerne, à Combremont-le-Grand, commune de Valbroye.

Maison villageoise datant de 1920, rénovée en 2 appartements de 6-7 pces et 3,5 pces se trouvant au centre du village. Elle a subi une totale transformation et rénovation des locaux, dont certains travaux sont à terminer, notamment la véranda et l'agrandissement des combles dont la mise à l'enquête a eu lieu.
Le chauffage à gaz date de 2010 et la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2014-15.

SOUS-SOL:
- une cave d'env. 28 m2 pouvant être accédée de l'extérieur

APPARTEMENT PRINCIPAL DE 6,5 PCES - REZ :
- Entrée et hall de distribution,
- cuisine entièrement agencée ouverte,
- salle à manger accédant à l'extérieur,
- séjour,
- salle de bain avec douche italienne, WC-lavabo,
- garage faisant office de réduit et buanderie,
- local technique,
- disponible (cave)

APPARTEMENT PRINCIPAL DE 6,5 PCES - ETAGE :
- Spacieux dégagement avec balcon,
- 4 chambre
- salle de bain avec baignoire et WC-lavabo,
- accès à la future véranda en cours de travaux.

APPARTEMENT PRINCIPAL - COMBLES :
- Vaste galetas (transformations en cours)


APPARTEMENT de 3 1/2 pièces en duplex: avec combles en cours de travaux de rénovation:

REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée avec espace repas.
- Cuisine agencée,
- salle de bain avec douche, wc-lavabo et espace buanderie,.

ETAGE :
- Dégagement,
- Séjour avec accès sur un balcon,
- une chambre
- salle de bain avec baignoire, WC-lavabo.

COMBLES:
- Grand galetas (transformations en cours)

ECOLES:
L'école primaire est proche et un ramassage est assuré pour les élèves devant se rendre dans les établissements de Granges-Marnand et Payerne.

Contact visite:
Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03

Situation

- Accès autoroutiers à Payerne et Estavayer-le-Lac, à env. 10 min;
- Yverdon à env. 20 min;
- Fribourg à env. 30 min;
- Berne et Lausanne sont à env. 40 min.

Commerces

Un restaurant, une boulangerie, un médecin, un garage se trouvent à proximité.
Les plus proches commodités, notamment pharmacie, magasins, centres commerciaux sont à Payerne et Granges-Marnand.

Transports

Par transports publics.
Gare CFF à Granges-près-Marnand.

Aménagements extérieurs

- une dépendance de 26 m2,
- un espace vert clôturé.
- 2 places de parc.

Remarques

Permis déjà délivré pour l'aménagement des combles et construction de la véranda

Commodités

Environnement
Village
Commerces
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Ecole primaire
Médecin
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Silencieux/tranquille
Dépendance
Intérieur
Cuisine ouverte
Grenier
Réduit
Double vitrage
Lumineux
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Douche
Baignoire
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Bon
Reprise en l'état
Agrandissement possible
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Optimal

Caractéristiques

Catégorie
Maison villageoise
Référence
11420-ER
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9.5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Surface jardin
435 m²
Surface bâtie
261 m²
Surface totale
696 m²
Volume
2177 m³
Année de construct.
1920
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
670 m

Distances

Gare
10 km
Transports publics
300 m
Autoroute
13 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
10 km
Gymnase
13 km
Commerces
200 m
Poste
10 km
Banque
10 km