A 10 min de Payerne, à Combremont-le-Grand, commune de Valbroye.
Maison villageoise datant de 1920, rénovée en 2 appartements de 6-7 pces et 3,5 pces se trouvant au centre du village. Elle a subi une totale transformation et rénovation des locaux, dont certains travaux sont à terminer, notamment la véranda et l'agrandissement des combles dont la mise à l'enquête a eu lieu.
Le chauffage à gaz date de 2010 et la toiture a été entièrement refaite à neuf en 2014-15.
SOUS-SOL:
- une cave d'env. 28 m2 pouvant être accédée de l'extérieur
APPARTEMENT PRINCIPAL DE 6,5 PCES - REZ :
- Entrée et hall de distribution,
- cuisine entièrement agencée ouverte,
- salle à manger accédant à l'extérieur,
- séjour,
- salle de bain avec douche italienne, WC-lavabo,
- garage faisant office de réduit et buanderie,
- local technique,
- disponible (cave)
APPARTEMENT PRINCIPAL DE 6,5 PCES - ETAGE :
- Spacieux dégagement avec balcon,
- 4 chambre
- salle de bain avec baignoire et WC-lavabo,
- accès à la future véranda en cours de travaux.
APPARTEMENT PRINCIPAL - COMBLES :
- Vaste galetas (transformations en cours)
APPARTEMENT de 3 1/2 pièces en duplex: avec combles en cours de travaux de rénovation:
REZ-DE-CHAUSSEE :
- Entrée avec espace repas.
- Cuisine agencée,
- salle de bain avec douche, wc-lavabo et espace buanderie,.
ETAGE :
- Dégagement,
- Séjour avec accès sur un balcon,
- une chambre
- salle de bain avec baignoire, WC-lavabo.
COMBLES:
- Grand galetas (transformations en cours)
ECOLES:
L'école primaire est proche et un ramassage est assuré pour les élèves devant se rendre dans les établissements de Granges-Marnand et Payerne.
Contact visite:
Madame Elisa ROMANO
Tél. 026 667 14 12
Mob. 079 644 20 03
Maison de 2 appartements rénovés - travaux en cours de finition -
CH-1535 Combremont-le-Grand, au village
CHF 995'000.-
Descriptif
Situation
- Accès autoroutiers à Payerne et Estavayer-le-Lac, à env. 10 min;
- Yverdon à env. 20 min;
- Fribourg à env. 30 min;
- Berne et Lausanne sont à env. 40 min.
- Yverdon à env. 20 min;
- Fribourg à env. 30 min;
- Berne et Lausanne sont à env. 40 min.
Commerces
Un restaurant, une boulangerie, un médecin, un garage se trouvent à proximité.
Les plus proches commodités, notamment pharmacie, magasins, centres commerciaux sont à Payerne et Granges-Marnand.
Les plus proches commodités, notamment pharmacie, magasins, centres commerciaux sont à Payerne et Granges-Marnand.
Transports
Par transports publics.
Gare CFF à Granges-près-Marnand.
Gare CFF à Granges-près-Marnand.
Aménagements extérieurs
- une dépendance de 26 m2,
- un espace vert clôturé.
- 2 places de parc.
- un espace vert clôturé.
- 2 places de parc.
Remarques
Permis déjà délivré pour l'aménagement des combles et construction de la véranda
Commodités
Environnement
○ Village
○ Commerces
○ Arrêt de bus
○ Enfants bienvenus
○ Ecole primaire
○ Médecin
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Dépendance
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Grenier
○ Réduit
○ Double vitrage
○ Lumineux
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Plaques vitrocéramiques
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Parquet
Etat
○ Bon
○ Reprise en l'état
○ Agrandissement possible
Exposition
○ Sud
○ Ouest
Ensoleillement
○ Optimal
Caractéristiques
Catégorie
Maison villageoise
Référence
11420-ER
Nombre d'étage(s) total
3
Nombre de pièce(s)
9.5
Nombre de logement(s)
2
Nombre de sanitaire(s)
4
Nombre de WC
4
Surface jardin
435 m²
Surface bâtie
261 m²
Surface totale
696 m²
Volume
2177 m³
Année de construct.
1920
Année de rénovation
2016
Type de chauffage
Gaz
Eau chaude sanitaire
Gaz
Installation de chauffage
Sol/radiateur
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
A convenir
Altitude (m)
670 m
Distances
Gare
10 km
Transports publics
300 m
Autoroute
13 km
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
10 km
Gymnase
13 km
Commerces
200 m
Poste
10 km
Banque
10 km