IDEAL POUR UNE GRANDE FAMILLE.
A Bollion, 4 km d'Estavayer-le-Lac et des accès autoroutiers, en bordure d'une zone agricole et vue imprenable !
Cette spacieuse villa contiguë contemporaine de bon standing fera le bonheur d'une famille recherchant un environnement calme et verdoyant; lumineuse de par ses grandes ouvertures et jouissant de belles prestations tant au niveau de la qualité des matériaux utilisés que dans sa conception, elle est en parfait état d'entretien.
DISTRIBUTION:
- L'habitation comprend un logement de 7,5 pces réparti sur 3 niveaux totalisant env. 230 m2 habitables, dont les combles disposent d'un bel espace aménagé de 55 m2 avec fenêtre et vélux;
- le sous-sol comprend un garage fermé de 17 m2, un couvert à voitures de 35 m2 et une cave de 10 m2.
- Une piscine extérieure de 8 x 4 m2 complète ce bel objet.
- SURFACE DE LA PARCELLE: 591 m2;
- SURFACE HABITABLE : env. 230 m2;
- SURFACE UTILE: env. 70 m2;
- VOLUME TOTAL: 1'170 m3.
LES POINTS FORTS DE CE BIEN :
- sans aucun vis-à-vis,
- matériaux de qualité,
- chauffage par pompe à chaleur air-eau,
- fenêtres et baies vitrées en PVC triple vitrage isolant,
- environnement favorable et calme, chemin en impasse,
- grand séjour-cuisine-coin repas de 52 m2.
ECOLES :
Au niveau des écoles, le cercle scolaire de Lully-Châtillon regroupe les élèves des villages de Lully, Bollion, Seiry et Châtillon.
Lorsque les années d'école primaire sont terminées, les élèves poursuivent leur formation au cycle d'orientation de la Broye à Estavayer-le-Lac.
Le transport des élèves est assuré par bus scolaires.
POUR TOUT RENSEIGNEMENT ET VISITE :
Mme Elisa Romano au 079 644 20 03
Villa jumelée de 7.5 pces en bordure de zone agricole, vue et piscine
CH-1470 Estavayer-le-Lac, Bollion
CHF 1'290'000.-
Nouveau
22 photos
Descriptif
Situation
- Estavayer-le-Lac et les accès autoroutiers sont à 4.5 km;
- Payerne est à 12 km;
- Yverdon à 25 km;
- Berne à 58 km.
- Payerne est à 12 km;
- Yverdon à 25 km;
- Berne à 58 km.
Commerces
Les plus proches sont à Estavayer-le-Lac et plusieurs centres commerciaux à Payerne.
Transports
Transports publics
Construction
- Construction traditionnelle de qualité datant de 2015 (béton armé, brique de terre cuite et bois pour la charpente)
- isolation périphérique
- stores électriques
- isolation périphérique
- stores électriques
Sous-sol
Surface d'env. 70 m2 comprenant :
- garage fermé,
- couvert sans porte pour 2 voitures,
- cave de 10 m2.
- garage fermé,
- couvert sans porte pour 2 voitures,
- cave de 10 m2.
Rez supérieur
Surface habitable d'env. 90 m2 :
- hall d'entrée et dégagement,
- 1 chambre ou bureau et salle de douche attenante avec wc-lavabo,
- cellier-buanderie,
- cuisine ouverte avec îlot central, séjour et salle à manger doté d'un poêle à bois, plein Sud,
- accès à la terrasse et au jardin.
- hall d'entrée et dégagement,
- 1 chambre ou bureau et salle de douche attenante avec wc-lavabo,
- cellier-buanderie,
- cuisine ouverte avec îlot central, séjour et salle à manger doté d'un poêle à bois, plein Sud,
- accès à la terrasse et au jardin.
1er niveau
Surface habitable d'env. 85 m2 :
- grand dégagement,
- 1 suite parentale avec dressing et sdb avec douche à l'italienne, wc et double-lavabos; accès direct à la terrasse,
- 3 chambres à coucher,
- 1 salle de douche avec wc et double-lavabos.
- grand dégagement,
- 1 suite parentale avec dressing et sdb avec douche à l'italienne, wc et double-lavabos; accès direct à la terrasse,
- 3 chambres à coucher,
- 1 salle de douche avec wc et double-lavabos.
Combles
Bel espace aménagé et lambrissé de 55 m2
Aménagements extérieurs
- plusieurs places de parc,
- terrasse, jardin et piscine.
- terrasse, jardin et piscine.
Commodités
Environnement
○ Centre-ville
○ Village
○ Quartier de villas
○ Verdoyant
○ Lac
○ Commerces
○ Banque
○ Poste
○ Restaurant(s)
○ Gare
○ Entrée/sortie autoroute
○ Enfants bienvenus
○ Crèche/garderie
○ Ecole maternelle
○ Ecole primaire
○ Ecole secondaire
Extérieur
○ Balcon
○ Terrasse(s)
○ Jardin
○ Silencieux/tranquille
○ Places de parc couvertes
○ Garage
○ Piscine
Intérieur
○ Cuisine ouverte
○ Cave
○ Local à vélos
○ Poêle suédois
○ Triple vitrage
Equipement
○ Cuisine agencée
○ Cuisine avec ilot
○ Douche
○ Baignoire
Sol
○ Carrelage
○ Stratifié
Etat
○ Comme neuf
Exposition
○ Sud
Ensoleillement
○ Favorable
Vue
○ Belle vue
○ Dégagée
Caractéristiques
Catégorie
Maison jumelée
Référence
11392-ER
Nombre de pièce(s)
7.5
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de sanitaire(s)
3
Nombre de WC
3
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de terrasse(s)
2
Surface habitable
230 m²
Surface terrain
591 m²
Surface utile
70 m²
Volume
1170 m³
Année de construct.
2015
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation de chauffage
Sol
Impôt communal
0.8 %
Disponibilité
A convenir
Evacuation des eaux usées
Séparatif
Altitude (m)
566 m
Distances
Gare
4 km
Transports publics
500 m
Autoroute
4 km
Poste
4 km
Banque
4 km
Hôpital
4 km