VENDU--- Bel appartement en PPE de 5.5pces proche du centre-ville

CH-1530 Payerne, La Boverie

VENDU--- Bel appartement en PPE de 5.5pces proche du centre-ville
Vendu
16 photos

Descriptif

VENDU----

Ce ravissant appartement en duplex d'une surface habitable de 120 m2, dispose de 5.5 pces avec mezzanine et balcon plein Sud.
INCLUS DANS LE PRIX : 1 garage et 1 place de parc.

Il se trouve au 2ème et dernier étage d'un petit immeuble en PPE de 5 appartements construit en 2011 et doté d'un ascenseur.

MONTANT MENSUEL DES CHARGES PPE : env. Fr. 480.-
MONTANT DU FONDS DE RENOVATION : Fr. 12'044.-

Fonctionnel, lumineux, rempli de charme et en très bon état d'entretien, il fera le bonheur d'une famille.

L'ensoleillement est optimal de par son exposition Sud-Ouest; le quartier est tranquille avec peu de nuisances de la route, à proximité immédiate des infrastructures de Payerne, notamment des commerces et des écoles, du Gymnase intercantonal de la Broye (GYB) et de la gare CFF.

Le logement est réparti de la manière suivante :
- entrée et dégagement doté d'armoires intégrées;
- la cuisine dont l'équipement est de qualité avec plans de travail en granit, est ouverte sur le séjour;
- le salon doté d'un haut plafond lambrissé et d'une grande baie vitrée, accède à un balcon d'env. 10 m2;
- 3 chambres à coucher;
- 1 salle de bain avec douche italienne, wc-lavabo;
- 1 salle de bain avec baignoire, wc et double-lavabos;
- la mezzanine créée dans les combles offre un bel espace de vie supplémentaire;
- économat et espace buanderie avec velux.

*** N'hésitez pas à me contacter pour une visite qui va vous charmer ***

Situation

Accès autoroutiers à 5 min.
Lausanne et Berne sont à env. 40 min;
Fribourg et Yverdon sont à env. 20 min.

Commerces

Plusieurs commerces et centres commerciaux.

Transports

- Transports publics et gare CFF à 5-6 min. à pied

Construction

De construction traditionnelle, l'immeuble date de 2011;
- La toiture à 2 pans est recouverte de tuile et dotée de quelques panneaux solaires;
- Le chauffage au gaz est distribué par le sol;
- Les fenêtres et baies vitrées sont en PVC avec double vitrage isolant;
- Les sols pour la partie jour sont recouverts de carrelage et ceux de la partie nuit ainsi que la mezzanine, sont recouverts de parquet.

Rez-de-chaussée

Garage avec accès direct à l'immeuble.

Commodités

Environnement
Centre-ville
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Entrée/sortie autoroute
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Collège
Centre sportif
Proche d'un golf
Musée
Cinéma
Monuments religieux
Extérieur
Balcon
Parking
Garage
Intérieur
Ascenseur
Mezzanine
Douche
Armoires encastrées
Local à vélos
Double vitrage
Adoucisseur d'eau
Lumineux
Baignoire
Avec cachet
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine agencée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Connexion Internet
Concierge
Evacuation des eaux usées
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ouest
Ensoleillement
Favorable
Toute la journée

Caractéristiques

Catégorie
Attique
Référence
1345-ER
Niveau
2ème étage
Nombre de pièce(s)
5.5
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de sanitaire(s)
2
Nombre de WC
2
Nombre de balcon(s)
1
Nombre de niveaux
2
Surface habitable
120 m²
Surface balcon
10 m²
Année de construct.
2011
Type de chauffage
Gaz
Installation de chauffage
Sol
Impôt immobilier
1‰ de la valeur fiscale
Impôt communal
0.73 %
Disponibilité
A convenir
Charges PPE
CHF 480.-/mois
Montant du fonds de rénovation
CHF 12'044.- au 31.12.2017
Altitude (m)
450 m

Nombre de places de parc

Extérieur (incl.)
1x
Box (incl.)
1x
Total (incl.)
2x

Contact visite

Madame Elisa ROMANO

Distances

Gare
500 m
Transports publics
500 m
Autoroute
2 km
Jardin d'enfants
200 m
Ecole primaire
500 m
Ecole secondaire
800 m
Commerces
300 m
Poste
500 m